ул. Коммуны, 63, офис №35
0.00 руб.
Корзина ждет пополнения

Частный гараж: отделять или складывать?

При строительстве загородных домов, практически все автовладельцы вынуждены принимать решение, предусмотреть гараж в контуре дома или сделать отдельным строением. Рассмотрим плюсы и минусы каждого выбора.

Возможных вариантов расположения гаража на территории своего участка не так уж и много:

  • Гараж за стеной;
  • Гараж в цокольном этаже;
  • Отдельно стоящий гараж.

Гараж в контуре дома.

Гараж может быть расположен в контуре дома двумя основными способами – через общую стену, либо в цокольном этаже. В первом случае, у дома и гаража будет общая крыша и, как минимум, одна общая стена. Вход в дом может быть предусмотрен непосредственно из гаража или через кессон, отсекающий запахи и звуки из гаражного помещения. В случае цоколя с гаражом, крыша последнего будет являться полом для нижнего из жилых этажей.





Преимущества гаража в доме:

  • Экономия на строительных материалах;
  • Общий фундамент;
  • Возможность более простого подведения коммуникаций;
  • Тёплый гараж – даже без оборудования отоплением у гаража в контуре дома температура зимой не будет опускаться ниже -5 градусов;
  • Возможность вывода технических помещений в гараж (бойлерная, электрощитовая и др.);
  • Удобство посадки и высадки в плохую погоду – прически и одежда останутся безупречными;
  • Чтобы забрать из машины забытую там вещь, не придется полностью одеваться перед походом в гараж;
  • Гараж в доме более защищен от несанкционированного проникновения;
  • Возможность хранения и оперативная доступность редко используемого хозяйственного инвентаря;
  • При расположении гаража в цоколе, заметно экономится площадь участка без ущерба для площади жилого пространства;
  • При необходимости, гараж в доме с минимальными затратами можно превратить в дополнительную комнату, бассейн, спортзал и т.п.

Из минусов можно отметить:

  • Невозможность полностью отсечь запахи и звуки из гаража;
  • Более высокая пожароопасность здания из-за наличия огнеопасных жидкостей и смазочных материалов;
  • Необходимость устройства хорошей вентиляции – для долговечности машин, которые следует хранить в сухом прохладном воздухе;
  • Если дом построен в дальней от дороги части участка, в случае обильных снегопадов придётся больше расчищать подъездной путь;
  • Вынужденное следование архитектурному стилю и отделке дома.

Гараж в доме делает постройку архитектурно законченной, разнообразит типовые проекты.

Гараж как автономная постройка.

Отдельно стоящий гараж отличает наличие собственных стен, фундамента, инженерных коммуникаций, отдельного от дома входа.

Среди преимуществ отдельного гаража:

  • Владелец может выбирать расположение гаража на участке, что позволяет построить его вплотную к дороге и, соответственно, меньше расчищать подъездной путь в снегопады;
  • Отсутствие влияния на пожаробезопасность жилого пространства;
  • Звуки и запахи из гаража не будут беспокоить обитателей дома;
  • Возможность, при необходимости, преобразовать гараж в домик для гостей, баню или летнюю кухню;
  • Независимость выбора стройматериалов и отделки гаража от материалов дома.

Из недостатков обращают на себя внимание следующие факторы:

  • Автономная гаражная постройка отнимает полезную площадь участка;
  • Более дорогостоящее строительство;
  • Дополнительные расходы на отопление и сигнализацию (охрану);
  • Неудобство использования в плохую погоду, невозможность выйти к машине за забытой вещью, не одеваясь.
27 Января 2016