ул. Коммуны, 63, офис №35
0.00 руб.
Корзина ждет пополнения

Загородный дом: плюсы и минусы индивидуальных и типовых проектов

Желая построить дом, будущие домовладельцы рисуют в воображении детали своей жизни в нем, представляют чего бы они хотели, рассматривают разные проекты… Причем, выбор подходящего решения может затянуться. Очень часто потребности конкретной семьи в состоянии обеспечить не какой-то особенный дом, а вполне себе типовой. И даже если хочется построить что-то запоминающееся, в архитектурном плане, можно подобрать соответствующее задумке готовое решение. Рассмотрим достоинства и ограничения индивидуальных и типовых проектов загородных домов.

 

В чем разница?

 

Типовые и индивидуальные проекты домов 3.jpg

Типовые проекты рассчитаны на многократное использование и принимают во внимание наиболее востребованные характеристики загородного жилья. Такими проектами охотно пользуются застройщики коттеджных поселков, как и многие заказчики без неординарных пожеланий к будущему дому. В некоторые типовые проекты заложена возможность незначительной доработки (пристройки, отделочные материалы, перепланировка ненесущих стен), и поэтому совсем уж одинаковые дома встречаются нечасто.

 

Индивидуальное же проектирование дома ведется под конкретного клиента, авторы прорабатывают возможности реализации тех или иных его пожеланий. Это не адаптация имеющихся проектов, а полностью новая работа.


Типовые проекты.

 

Типовые и индивидуальные проекты домов 2.gif

Преимущества:

  • Стоимость. Решения, которые можно неоднократно продать, в несколько раз дешевле эксклюзивных проектов;
  • Сроки. Больше всего времени занимает сам процесс выбора проекта из найденных вариантов. Заказчику хочется пересмотреть как можно больше – ведь когда дом будет построен, изменить что-либо уже будет проблематично. Но даже самый строгий отбор не занимает обычно более недели;
  • При покупке проекта у непосредственного разработчика, есть возможность адаптации «под себя»;
  • Наличие отзывов от владельцев построенных по выбранному проекту домов;
  • Кроме того, самых разнообразных вариантов типовых проектов на рынке – многие десятки!  Можно выбрать разработки для строительства деревянного жилья, домов из газобетона, кирпича, каркасные постройки и т.д. 
Типовые и индивидуальные проекты домов 1.jpg


Ограничения:

  • Невозможность внесения существенных изменений.Например, не получится изменить конфигурацию несущих стен по собственному усмотрению или построить безопасный дом из кирпича по проекту для газобетона;
  • Необходимость соблюдать авторские права разработчиков в процессе строительства;
  • Вероятность несоответствия расчетов проекта климатическим условиям региона, типу грунтов, глубине залегания грунтовых вод, ландшафтным условия участка, нормам и правилам застройки в конкретной местности, подведенным к участку инженерным коммуникациям. 

Индивидуальный проект.

 

Типовые и индивидуальные проекты домов 4.jpg

Преимущества:

  • Оригинальность постройки, индивидуальная геометрия;
  • Учет персональных особенностей и вкусов будущих жильцов;
  • Расчеты в соответствие с данными исследовательских работ на конкретном участке, такими, как климат, вид грунта, стороны света, наличие деревьев, вид из окон и другие геолого-географические условия;
  • Выбор наиболее предпочтительных строительных материалов;
  • Возможность нестандартной планировки.

 

Ограничения:

  • Сроки разработки эксклюзивного проекта могут занимать от нескольких месяцев до года;
  • Стоимость индивидуального проекта в 3-5 раз выше стоимости типовых решений;
  • Не всегда индивидуальное проектирование оказывается качественным, а проверить удобство и безопасность будущего дома поможет только собственный опыт.


Каталог >> Газобетонные блоки

13 Мая 2016