При строительстве загородных домов, практически все автовладельцы вынуждены принимать решение, предусмотреть гараж в контуре дома или сделать отдельным строением. Рассмотрим плюсы и минусы каждого выбора.
Возможных вариантов расположения гаража на территории своего участка не так уж и много:
- Гараж за стеной;
- Гараж в цокольном этаже;
- Отдельно стоящий гараж.
Гараж в контуре дома.
Гараж может быть расположен в контуре дома двумя основными способами – через общую стену, либо в цокольном этаже. В первом случае, у дома и гаража будет общая крыша и, как минимум, одна общая стена. Вход в дом может быть предусмотрен непосредственно из гаража или через кессон, отсекающий запахи и звуки из гаражного помещения. В случае цоколя с гаражом, крыша последнего будет являться полом для нижнего из жилых этажей.
Преимущества гаража в доме:
- Экономия на строительных материалах;
- Общий фундамент;
- Возможность более простого подведения коммуникаций;
- Тёплый гараж – даже без оборудования отоплением у гаража в контуре дома температура зимой не будет опускаться ниже -5 градусов;
- Возможность вывода технических помещений в гараж (бойлерная, электрощитовая и др.);
- Удобство посадки и высадки в плохую погоду – прически и одежда останутся безупречными;
- Чтобы забрать из машины забытую там вещь, не придется полностью одеваться перед походом в гараж;
- Гараж в доме более защищен от несанкционированного проникновения;
- Возможность хранения и оперативная доступность редко используемого хозяйственного инвентаря;
- При расположении гаража в цоколе, заметно экономится площадь участка без ущерба для площади жилого пространства;
- При необходимости, гараж в доме с минимальными затратами можно превратить в дополнительную комнату, бассейн, спортзал и т.п.
Из минусов можно отметить:
- Невозможность полностью отсечь запахи и звуки из гаража;
- Более высокая пожароопасность здания из-за наличия огнеопасных жидкостей и смазочных материалов;
- Необходимость устройства хорошей вентиляции – для долговечности машин, которые следует хранить в сухом прохладном воздухе;
- Если дом построен в дальней от дороги части участка, в случае обильных снегопадов придётся больше расчищать подъездной путь;
- Вынужденное следование архитектурному стилю и отделке дома.
Гараж в доме делает постройку архитектурно законченной, разнообразит типовые проекты.
Гараж как автономная постройка.
Отдельно стоящий гараж отличает наличие собственных стен, фундамента, инженерных коммуникаций, отдельного от дома входа.
Среди преимуществ отдельного гаража:
- Владелец может выбирать расположение гаража на участке, что позволяет построить его вплотную к дороге и, соответственно, меньше расчищать подъездной путь в снегопады;
- Отсутствие влияния на пожаробезопасность жилого пространства;
- Звуки и запахи из гаража не будут беспокоить обитателей дома;
- Возможность, при необходимости, преобразовать гараж в домик для гостей, баню или летнюю кухню;
- Независимость выбора стройматериалов и отделки гаража от материалов дома.
Из недостатков обращают на себя внимание следующие факторы:
- Автономная гаражная постройка отнимает полезную площадь участка;
- Более дорогостоящее строительство;
- Дополнительные расходы на отопление и сигнализацию (охрану);
- Неудобство использования в плохую погоду, невозможность выйти к машине за забытой вещью, не одеваясь.
Доска 4 категории