Как выбрать фундамент для частного дома?

Как только грунт перестает промерзать ночью, стройплощадки на загородных участках начинают осваивать строительные бригады. Кто-то – продолжить стройку, законсервированную осенью, кто-то только приступает к фундаментным работам. Среди будущих домовладельцев находятся и умельцы, которые строят дом собственноручно.

Это не просто дань традиции – строительство дома на специальном крепком основании: фундамент не даст дому со временем углубляться в землю или «улететь» с ветряными потоками. Кроме того, расположение нижнего перекрытия на некотором возвышении над землёй, убережет дом от проникновения влаги из почвы и процессов коррозии, гниения внутри стройматериалов.

Итак, если дом начинается с фундамента, то какие его виды бывают, чем они различаются, и какой конкретно вариант выбрать для своего дома?

Виды фундаментов.

Для частного малоэтажного домостроения используется, преимущественно, 2 вида фундаментов:

• сваи (винтовые и буронабивные);
• мелкозаглубленный ленточный фундамент (монолитный и сборный).

Сваи

Стоит отметить, что буронабивные сваи универсальны, но применяются чаще всего для массивных конструкций, а также на нестабильных почвах. Представляют собой скважины в почве глубиной 1,5 метра и больше, внутри которых установлены опалубка из обсадной асбестовой трубы, металлическая арматура, и залит бетон прочной марки М200 или М300. По верхним краям такие сваи соединяют ростверком или швеллером, а уже на этой скрепке монтируется нижний уровень дома. На фундаменте из таких свай могут быть построены дома из дерева, кирпича, газобетона, каркасные дома, возведены хозяйственные постройки и заборы.

Достоинства:

• могут быть использованы при неровном рельефе местности без предварительного выравнивания;
• фундамент можно заложить среди плотной застройки без привлечения массивной техники;
• бн-сваи не подвержены коррозии, минимальный срок службы рассчитан на 100 лет;
• выдерживают несущую нагрузку до 10 тонн каждая;
• возможность высокого 1 этажа (до 1 м над уровнем земли).

По окончании бетонных работ, необходимо подождать не менее недели перед началом укладки нижнего уровня дома, чтобы бетон внутри свай как следует затвердел.

Винтовые сваи хоть и несколько дороже обходятся, но требуют меньше подготовительных и монтажных работ. Выглядят такие изделия, как толстый стальной прут с приваренными лопастями, которые позволяют зарываться в грунт. Такие сваи можно устанавливать вручную.

Достоинства:

• винтовые сваи подходят для всех видов почвы, в т.ч. для мягких подвижных грунтов (при условии обязательной скрепки ростверком);
• нет необходимости в предварительной подготовке участка;
• по окончании установки, работы по строительству можно продолжать сразу;
• параллельно с монтажом таких свай можно проводить разводку инженерных коммуникаций;
• долговечность;
• ремонтопригодность;
• высокий 1 этаж;
• хорошая вентиляция цоколя.

Винтовые сваи идеально подходят для построек из деревянного бруса, в силу их лёгкости. Однако, как рассказывают эксперты, если правильно рассчитать длину и толщину свай, несущую нагрузку, произвести грамотный монтаж, на винтовых сваях могут быть построены и большие производственно-складские комплексы, и даже многоэтажки.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Такой фундамент прокладывают под всеми несущими стенами и перегородками первого этажа. При неоспоримых достоинствах конкурирующих материалов и собственной дороговизне, мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛ) по-прежнему лидирует в рейтинге популярности.

Достоинства:

• способность выдерживать (при равномерном распределении) самую большую несущую нагрузку из всех типов фундамента;
• исключает проседания и перекосы конструкций;
• подушка из песка и гравия, засыпаемая на одном из начальных этапов фундаментных работ, служит отличным фильтром, защищая дом от грунтовых вод и влажности, образуемой испарениями дома;
• возможность устройства удобного подполья с постоянной температурой для хранения припасов;
• меньшие расходы на утепление пола.

Заложить МЗЛ можно несколькими способами: с помощью несъёмной опалубки и укладки арматуры, создать конструкцию из железобетонных фундаментных блоков, произведенных заводским способом, либо комбинацией элементов – сборно-монолитная заливка.

Из недостатков такой ленточной конструкции называют проведение большого этапа подготовительных и землеройных работ, необходимость в дополнительных сыпучих материалах и геотекстиле, гидроизоляции. Тем не менее, надёжность и очень большой срок службы ленточного фундамента с лихвой окупает затраты.