13 мая 2016
Желая построить дом, будущие домовладельцы рисуют в воображении детали своей жизни в нем, представляют чего бы они хотели, рассматривают разные проекты… Причем, выбор подходящего решения может затянуться. Очень часто потребности конкретной семьи в состоянии обеспечить не какой-то особенный дом, а вполне себе типовой. И даже если хочется построить что-то запоминающееся, в архитектурном плане, можно подобрать соответствующее задумке готовое решение. Рассмотрим достоинства и ограничения индивидуальных и типовых проектов загородных домов.
В чем разница?
Типовые проекты рассчитаны на многократное использование и принимают во внимание наиболее востребованные характеристики загородного жилья. Такими проектами охотно пользуются застройщики коттеджных поселков, как и многие заказчики без неординарных пожеланий к будущему дому. В некоторые типовые проекты заложена возможность незначительной доработки (пристройки, отделочные материалы, перепланировка ненесущих стен), и поэтому совсем уж одинаковые дома встречаются нечасто.
Индивидуальное же проектирование дома ведется под конкретного клиента, авторы прорабатывают возможности реализации тех или иных его пожеланий. Это не адаптация имеющихся проектов, а полностью новая работа.
Типовые проекты.
Преимущества:
- Стоимость. Решения, которые можно неоднократно продать, в несколько раз дешевле эксклюзивных проектов;
- Сроки. Больше всего времени занимает сам процесс выбора проекта из найденных вариантов. Заказчику хочется пересмотреть как можно больше – ведь когда дом будет построен, изменить что-либо уже будет проблематично. Но даже самый строгий отбор не занимает обычно более недели;
- При покупке проекта у непосредственного разработчика, есть возможность адаптации «под себя»;
- Наличие отзывов от владельцев построенных по выбранному проекту домов;
- Кроме того, самых разнообразных вариантов типовых проектов на рынке – многие десятки! Можно выбрать разработки для строительства деревянного жилья, домов из газобетона, кирпича, каркасные постройки и т.д.
Ограничения:
- Невозможность внесения существенных изменений.Например, не получится изменить конфигурацию несущих стен по собственному усмотрению или построить безопасный дом из кирпича по проекту для газобетона;
- Необходимость соблюдать авторские права разработчиков в процессе строительства;
- Вероятность несоответствия расчетов проекта климатическим условиям региона, типу грунтов, глубине залегания грунтовых вод, ландшафтным условия участка, нормам и правилам застройки в конкретной местности, подведенным к участку инженерным коммуникациям.
Индивидуальный проект.
Преимущества:
- Оригинальность постройки, индивидуальная геометрия;
- Учет персональных особенностей и вкусов будущих жильцов;
- Расчеты в соответствие с данными исследовательских работ на конкретном участке, такими, как климат, вид грунта, стороны света, наличие деревьев, вид из окон и другие геолого-географические условия;
- Выбор наиболее предпочтительных строительных материалов;
- Возможность нестандартной планировки.
Ограничения:
- Сроки разработки эксклюзивного проекта могут занимать от нескольких месяцев до года;
- Стоимость индивидуального проекта в 3-5 раз выше стоимости типовых решений;
- Не всегда индивидуальное проектирование оказывается качественным, а проверить удобство и безопасность будущего дома поможет только собственный опыт.
Каталог >> Газобетонные блоки
Газобетон D400